租户登录
每个与我们签订租约的hg1088管理公司的租户都有自己的网上账户. 您的安全帐户是方便和容易访问, 并提供有用的功能和信息，以最大化您的租赁体验.
- 网上支付租金
- 请求维修和维护
- 申请新的出租hg1088
- 通知他们离开
- 查阅文件，表格和清单，如你的租约和手续
- 与hg1088管理团队沟通
新的租户
第一次访问您的账户, 点击这里或点击“注册”按钮，并遵循提示. 使用你在租赁过程中提供的电子邮件地址和租赁hg1088的地址. 您的登录信息将通过电子邮件发送给您. 如果您需要帮助，请与我们办公室联系.
支付租金
交房租最好的方式就是在网上交. 网上付房租节省了你带着房租支票去办公室的时间和麻烦, 协助您及时付款，是最安全的, 准确高效的支付方式. 此外，在线支付可以获得奖励 hg1088管理常驻俱乐部!
只需登录你的租户账户，按照提示支付一次房租，或者设置每月定期付款，以确保你的租金总是能在到期日期按时支付!
在线支付和准时，可以从数百个世界上最好的品牌获得高达50%的折扣! 学习;
请求维修
要求维修有两种方法.
- 通过登录到您的租户门户提交维护请求 在这里.
- 请致电我们的24小时维修热线要求维修. 如果有紧急情况，请立即打电话给我们. 如果情况危急，一定要先拨打911. (注:如果情况涉及严重的漏水, 找到你出租的房子里的主水阀，并把它关闭或关闭的位置.)
前请求维修
为了更快地解决问题，请在联系维护人员之前查看以下建议列表. 您还可以在您的租户帐户中找到有用的维护技巧和建议.
| 烟雾探测器在测试时不起作用 | 每月检查和更换电池. 如果不工作，立即通知维修. |
| 烟雾警报器轻轻地开关 | 检查并更换电池. |
| 插头或开关没有电源 | 检查断路器面板或保险丝盒. 检查和调整. |
| 垃圾处理不起作用 | 按下复位按钮或用内六角扳手转动. |
| 没有热水 | 检查热水箱上的温控器. 导航灯是否亮着? 检查断路器面板或保险丝阀是否关闭. |
| 热水“太烫” | 检查水箱温控器并调小. |
| 水龙头或马桶漏水 | 关闭水槽和厕所阀门下的水装置并通知维修人员. |
| 马桶堵塞 | 试着柱塞. 如果仍然插着，请呼叫维护. |
| 水槽堵塞 | 清除排水沟中的毛发 |
| 加热器不工作 | 检查恒温器. 检查按钮或指示灯. 炉盖正确安装? 导航灯是否亮着? 断路器跳闸? |
| 洗碗机不会流失 | 清洗洗碗机底部的食物. 清洁浮动. 洗碗前先把碗洗干净. 每月使用一次喷射干燥. 喷射干燥可以防止硬水积聚. |
| 冰箱太热或太冷 | 检查温控器，设置正确. 前后烤架清洁. 清理排水孔. |
宠物信息
我们的一些出租hg1088允许宠物入住. 房主的偏好和保险政策通常会决定宠物的种类和数量.
找一个对宠物友好的出租之家, 搜索可用的属性，单击设施，并选择宠物允许和如果需要, 选择栅栏院子.
宠物的应用程序
许多hg1088管理公司的出租房屋允许宠物入住. 如果您有宠物，请询问我们的宠物政策.
我们欢迎宠物入住允许宠物入住的出租房屋, 然而, 我们必须确保租户是负责任的宠物主人，并尊重该地区的其他居民. 房东和房客都应该了解控制宠物饲养和管理的最新城市条例. 以下列出的宠物条例并不详尽, 但它确实涵盖了宠物主人和房东可能会有的主要问题.
hg1088管理的宠物限制
由hg1088管理公司管理的每间出租房屋根据宠物的类型可能会有独特的限制, 数量, 还有宠物的大小. 除了, 城市宠物条例限制每个宠物主人的宠物数量, 除了新生的宠物幼崽. 大多数出租hg1088不允许某些品种的狗，包括杜宾犬, 罗纳维尔犬, 周润发, 和斗犬，因为财产责任保险政策不会覆盖这些品种造成的伤害. 拥有宠物的hg1088管理公司租户被要求为自己的宠物购买责任保险.
一般规则及规例
大多数城市和县都有宠物条例，所有hg1088管理客户作为宠物主人必须遵守这些条例. 以下是一些常见的条例, 然而，请向当地的动物控制中心询问，确保你理解并遵守所有的宠物法规.
正常情况下, 你必须在一定的时间内将你的狗或猫登记到该城市, 此外，宠物的驾照标签必须一直贴在宠物身上. 大多数宠物执照需要定期更新.
大多数城市的法令都要求，任何时候宠物离开主人的住所时，都要用皮带拴住, 除非是在政府指定的不受约束的地方. 发情的猫狗必须被关在一个安全的围栏里, 防止它们与任何自由漫步的雄性接触.
如果你的狗咬人或其他动物, 城市宠物条例通常要求你立即通知警察或动物管理人员, 在警官授权之前不要离开现场. 在需要的时候帮助受害者，并把你的联系方式告诉他们.
城市宠物条例通常也要求你在任何时候都要控制你的狗叫, 无论白天黑夜, 如果你的狗不停地叫，找不到你，警察有权扣留它.
无论是法律上还是法律上, 租户应该经常清理他们的宠物，以尊重他人和周围的财产.
朝着
当你准备入住时，这里有一些东西可以帮助你确保入住成功. 当你签租约的时候, 我们将为您提供一份手册，详细说明您需要享受和照顾您的新家, 以及你自己租户账户的登录信息. 请将本手册放在手边，以便您在入住期间随时查阅.
在评估
入住后5天内, 彻底检查一下你的新家, 然后将一份完整的清单和条件表连同照片发送给我们，以直观地验证您在表格上描述的条件.
还要注意, 完成的表格将留在租赁部门，并不构成维修请求. 如果在评估过程中发现任何需要维护的东西, 请通过您的在线租户帐户提交维护请求. 我们希望你喜欢你的新家，并将与你一起工作，以确保财产是良好的维护.
租客和业主的责任
作为一个租房的居民由hg1088管理, 我们希望你对待这个家就像对待自己的家一样，尊重你的邻居. 照顾好房子也能让你在搬家时更快地收回押金.
您的租约概述了您的全部责任，然而，以下是一些一般责任.
- 保持内部和外部整洁有序
- 在搬进来之前，用你的名字设置好公共设施——电、水、煤气、垃圾
- 爱护园林绿化和外部草坪, 并对灌木和花坛进行修剪和除草, 人行道(e.g.、外部灯泡、窗户清洁
- 虫害控制
- 完成小的和季节性的维护-更换灯泡, 炉过滤器, 冰箱水过滤器, and batteries in detectors; maintaining water softener and purification systems, 保持通风口清洁
- 遵守当地，州和业主协会(HOA)的财产代码，规则和法规
如果你想为上面列出的服务找供应商，请hg1088的办公室.
业主的责任
hg1088管理和/或您租赁的房屋的业主负责:
- 确保出租的房屋干净，安全，可以入住
- 为了安全起见，重新锁好所有通往外面的门
- 遵守州和联邦法律有关所需的探测器在家中
- 向居民提供一份适用的HOA规则的副本
租金支付
你会收到一个登录你自己的在线帐户，在那里你可以支付每月的租金. 我们鼓励您设置自动, 定期付款，确保按时付款, 内心的宁静, 并有资格参加hg1088管理居民俱乐部，在那里你可以在每天购买的物品上每月节省数百美元. 只需在线支付后注册链接即可.
维护请求
我们要确保每一处出租hg1088都保持良好的状态, 我们鼓励您在适当的时候请求维护，以可能防止更大的问题或昂贵的维修. 当需要维护或维修时，请登录您的在线帐户或拨打我们的维护热线.
长期的关系
我们的目标是与业主和租户保持积极的关系, 并确保你满意. 如果您对我们的服务满意的话, 请发送电子邮件给我们，并提供一个积极的评价或提供一个证明，为未来的营销用途.
同样的, 当你决定搬家的时候, 买一套房子或一辆车, 或者找份新工作, hg1088管理将提供支付历史，并为您提供推荐信，前提是您已按时支付租金，并已照顾好hg1088.
搬出去
搬出去会是一段忙碌、有时充满压力的时间. hg1088管理提供清单和指导，以帮助您的过渡更顺利, 更快更有条理.
如租约所述，你必须在搬离hg1088前给予适当通知. 只有在您的所有个人财产被搬走并完全清洁后，hg1088管理部门才会对您进行搬迁检查. 在您将钥匙(以及车库门遥控器(如适用))交还到我们办公室之前，我们认为您仍住在该hg1088. 所有的钥匙都交回办公室后，你将不允许再进入家里.
协助我们及时向您退款, 我们要求你回顾一下你搬进来时签署的房屋租赁协议中的保证金部分. 这将澄清退款程序，并解释您可能招致的任何额外费用.
你离开时，房子的状况就越好, 押金就能越快退还给你, 寄到你提供的转寄地址. 如果你在租期结束前搬出房子, 不过，你仍有责任支付租约剩余的租金, 我们会尽最大努力租出去.
居民搬家清洁指南 下载
居民移出清单 下载
长期的关系
我们的目标是与业主和租户保持积极的关系, 并确保你满意. 如果您对我们的服务感到满意，我们希望您以后再考虑我们的服务. 除了, 我们鼓励您发电子邮件给我们，并提供一个积极的评价或提供一个证明，以供未来的营销使用.
同样的, 当你决定搬家的时候, 买一套房子或一辆车, 或者找份新工作, hg1088管理将提供支付历史，并为您提供推荐信，前提是您已按时支付租金，并已照顾好hg1088.
网上申请租房
如果你有兴趣从房地产管理公司租房子, 最好先找到一个你感兴趣的房子, 然后完成在线申请.
找到一个出租的房子并申请
- 查看属性 租借.
- 单击您想要的属性.
- 点击在线申请.
- 完成网上租赁申请
- 缴交申请费用(申请书第2部份).